Квартиры от застройщика в Липецке АО «Домостроительный комбинат» Липецка | АО «ДСК» | «Архитектурно-планировочное решение многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Интернациональной, д.52 в городе Липецке»
8651
post-template-default,single,single-post,postid-8651,single-format-standard,eltd-core-1.0.3,ajax_fade,page_not_loaded,,borderland | shared by vestathemes.com-ver-1.8.1, vertical_menu_with_scroll,smooth_scroll,wpb-js-composer js-comp-ver-5.4.4,vc_responsive
 

«Архитектурно-планировочное решение многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Интернациональной, д.52 в городе Липецке»

«Архитектурно-планировочное решение многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по ул. Интернациональной, д.52 в городе Липецке»

Организаторы конкурса:

АО «Домостроительный комбинат», район Цемзавода, г. Липецк, 398027

т. +7/ 4742/ 28-43-05, ф. +7 /4742/ 48-37-21,

www.oaodsk/ru,  E-mail:ldsk@lipetsk.ru

при поддержке управления строительства и архитектуры Липецкой области

г. Липецк, ул. Ворошилова, 7

т. 22-18-56, guas@admlr.lipetsk.ru

 

Финансирование конкурса и оплату призовых премий победителям конкурса осуществляет АО «Домостроительный комбинат».

  1. Вводная информация:

Земельный участок площадью 2375,52 кв.м., в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка расположен в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами с индексом      Ж-4 и в границах центральной части города Липецка. Участок имеет важное градостроительное значение, т.к. размещение многоэтажного жилого дома на нем оказывает влияние на формирование панорамы правого берега р. Воронеж. Этажность, планировочное решение должны устанавливаться путем проработки объемно-пространственной композиции объекта, с учетом предъявляемых повышенных требований и градостроительных регламентов, установленных для данной зоны.

На участке планируется размещение многоквартирного жилого дома переменной этажности от 8 до 12 этажей  общей жилой площадью  3800 кв.м. с подземной парковкой. Проект выполняется в соответствии с Техническим заданием (приложение №1).

  1. Цели и задачи конкурса:

Цель Конкурса — создание прогрессивного, экологически устойчивого, доступного жилья, отвечающего современным требованиям к обеспечению комфорта и безопасности жилой среды и выполненного с применением передовых строительных технологий. Перед участниками Конкурса стоит задача сформировать оптимальные планировочные решения, которые будут легко адаптироваться к градостроительному контексту, а также к изменениям, вносимым на этапе строительства

Архитектурный конкурс ставит целью привлечь творческие силы архитекторов к поиску интересных идей по созданию архитектурно-градостроительного облика проектируемого объекта. Организаторы конкурса предполагают получить для дальнейшей реализации проектные предложения в формате концептуальных эскизов объемно-планировочного решения объекта, с учетом сложившейся и формируемой застройки квартала, ограниченного улицами Ленина, Гагарина, Интернациональной, Пролетарской в городе Липецке.

Основная творческая задача – найти прогрессивное по замыслу и эффективное с точки зрения материальных затрат архитектурное решение, способное гармонизировать пространственную среду данного района с учетом эстетических требований и перспективного развития территории в квартале, ограниченном улицами Ленина, Гагарина, Интернациональной, Пролетарской в городе Липецке.

Руководствоваться регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 №399, для территориальной зоны многоэтажной жилой застройки с индексом Ж-4.

 

  1. Участники

         Архитектурный конкурс является открытым. Принять в нем участие могут российские и иностранные специалисты, авторы и организации, имеющие опыт в проектировании и реализации проектов многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Участниками конкурса не могут быть организаторы конкурса, члены конкурсной комиссии, их близкие родственники, лица, которые готовили конкурсную документацию.

Затраты на участие в конкурсе не компенсируются.

  1. Исходные конкурсные материалы

Всем участникам конкурса предоставляются в электронном виде одинаковые исходные материалы для работы:

— техническое задание (приложение №1)

— топографическая съемка участка в масштабе 1:500

— выкопировка из документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) квартала, ограниченного улицами Интернациональная, Гагарина, Ленина, Пролетарская в городе Липецке, утвержденной постановлением администрации города Липецка от 22.11.2019 №2255.

 

  1. Условия участия

Конкурсные материалы представляются в два этапа:

— первый этап – предоставление заявки на участие в предварительном отборе согласно приложению №2 на электронные адреса Lar6597@yandex.ru                 (АО «ДСК»); guas@admlr.lipetsk.ru (УСиА Липецкой области);

— второй этап – предоставление документов и проектных материалов, выполненных согласно техническому заданию (приложение №1),  для участия во втором туре конкурса.

Для участия в конкурсе количество представляемых конкурсных проектов от каждого отдельного автора-участника или авторского коллектива не ограничено.

Организаторы конкурса оставляют за собой право дальнейшего использования по своему усмотрению победивших конкурсных проектов для публичного экспонирования на различных выставочных и других мероприятиях, для публикаций в прессе с обязательным указанием авторов, но без дополнительного согласования с ними. Авторы проектов предоставляют организаторам конкурса для этих целей соответствующие имущественные права на переданные конкурсные проекты вне зависимости от полученных или не полученных на конкурсе призов и наград. После подведения итогов конкурса 2 экземпляра альбомов и закрытый конверт возвращаются авторам, участникам конкурса не занявшим призовые места, 1 экземпляр альбома переходит в собственность Липецкой области. Все остальные авторские права на представленные конкурсные проекты сохраняются за их авторами. Организаторы конкурса имеют право при необходимости верстать, готовить и адаптировать в нужные электронные форматы, полученные от участников конкурсные проекты, для их дальнейшего использования и экспонирования.

Победителям конкурса выплачиваются следующие вознаграждения:

1 место — 100000 (сто тысяч) руб.

2 место – 50000 (пятьдесят тысяч) руб.

3 место – 30000 (тридцать тысяч) руб.

Выплата вознаграждений производится АО «ДСК» с учетом налоговых начислений и удержаний в соответствии с действующим законодательством в течение 30 дней со дня подведения итогов конкурса.

  1. Требования к конкурсным проектам:

Проект выполняется в соответствии с Техническим заданием (приложение №1).

Графическая подача — архитектурная компьютерная графика на выбор авторов.

 

  1. Порядок проведения оценки конкурсных проектов:

Конкурсные проекты считаются представленными в срок, если они в полном объеме отправлены на электронные адреса  Lar6597@yandex.ru(АО «ДСК»); guas@admlr.lipetsk.ru (УСиА Липецкой области) и предоставлены альбомы по адресу: г. Липецк, ул. Ворошилова, д.7 «приемная» не позднее 10.03.2020, и получено подтверждение о принятии.

К конкурсу не допускаются проекты, предоставленные после окончания срока, указанного в извещении.

Конкурсным заявкам, поступившим на адреса электронной почты Lar6597@yandex.ru (АО «ДСК») и guas@admlr.lipetsk.ru (УСиА Липецкой области),  организатором конкурса присваивается уникальный семизначный номер, который регистрируется в журнале регистрации проектов с указанием даты и времени поступления.

При приеме проектов осуществляется их проверка на отсутствие идентификационных сведений, таких как фамилии авторов, названий проектных или иных организации, логотипов.

Конкурсные заявки, содержащие указанную информацию, отклоняются от участия в конкурсе.

Состав, требования и содержание проекта определяются техническим заданием. По усмотрению автора проекта могут быть включены дополнительные графические изобразительные материалы для наиболее полного раскрытия авторского решения.

Подача проекта осуществляется путем направления электронного письма на электронный адрес Lar6597@yandex.ru (АО «ДСК») и guas@admlr.lipetsk.ru (УСиА Липецкой области) с вложением всех материалов, в том числе графические материалы в одном из растровых форматов (tiff, jpeg. bmp) с разрешением не менее 300 т/дюйм. Презентация проекта направляется в одном из форматов: pdf, ppt/pptx, видео-материалы  — в формате avi, mpeg2 (не более 3 мин).

Подведение итогов конкурса осуществляет конкурсная комиссия. Победители конкурса определяются членами комиссии на основании и с учетом результатов голосования. Конкурсные проекты оцениваются по 5-ти бальной шкале каждым членом комиссии, по каждому из критериев оценки. После чего баллы суммируются. Исходя из общей суммы баллов определяется победитель.

 

  1. Сдача конкурсных проектов:

 

Начало приема конкурсных заявок                    06.02.2020

Окончание приема конкурсных заявок              10.02.2020

Начало приема конкурсных проектов               11.02.2020

Окончание приема конкурсных проектов          10.03.2020

Проекты предоставляются в электронном виде на адрес электронной почты Lar6597@yandex.ru (АО «ДСК») и guas@admlr.lipetsk.ru (УСиА Липецкой области). На бумажном носителе по адресу: г. Липецк, ул. Ворошилова, д.7, приемная.

Проекты, представленные позже 10.03.2020, рассматриваться комиссией не будут.

 

  1. Порядок оценки и подведения итогов конкурса:

Подведение итогов осуществляет конкурсная комиссия в течение 3 дней со дня окончания приема проектов.

Члены конкурсной комиссии оценивают (отбирают) проекты по следующим критериям:

— соответствие конкурсного проекта техническому заданию на проектирование;

— соответствие целям и задачам конкурса;

— экономичность и реалистичность;

— выразительность, уникальность и креативность идеи архитектурно-градостроительного облика;

— использование современных строительных материалов и архитектурных элементов.

Каждый критерий оценивается по 5-ти бальной системе, после чего оценки суммируются, и определяется общая сумма баллов набранных за проект. По результатам сумм баллов определяется три лучших проекта, набравших наибольшее количество баллов.

Наличие видео-презентации проекта оценивается дополнительными 5 баллами.

Наличие перспективного изображения, дающего представление о планируемом развитии территории в границах квартала, визуализации общественных пространств жилого дома (в том числе подъезда, лестнично – лифтовых холлов), предложения по энергоэффективности, конструктивной схемы здания оценивается дополнительными 5 баллами.

Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами конкурсной комиссии.

Конкурсные проекты, признанные победителями, поступают в собственность организатора, финансирующего проведение конкурса, и возврату авторам не подлежат. Остальные проекты возвращаются авторам.

Авторские права на конкурсные проекты защищены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Подведение итогов состоится 13.03.2020

По всем вопросам обращаться:

Телефон: 8/4742/48-37-17, 8-903-86-77-250

Электронная почта: Lar6597@yandex.ru

Ответственный: Кулаченкова Лариса Владимировна

Режим работы: 8.00-16.00

 

Директор по взаимодействию

с органами власти

АО «Домостроительный комбинат»                                                А.В. Лаврентьев